Auditul energetic al unei clădiri are ca scop identificarea principalelor caracteristici termice şi
energetice ale construcţiei şi ale instalaţiilor aferente acesteia şi stabilirea, din punct de vedere
tehnic şi economic, a soluţiilor de renovare energetică a anvelopei şi/sau a instalaţiilor aferente
acesteia, pe baza rezultatelor obţinute din activitatea de analiză termică şi energetică a clădirii.

Clădirile sunt grupate în 2 mari clase, după cum urmează:
A. Clădiri de locuit (rezidențiale)
_ clădiri de locuit individuale (case unifamiliale, cuplate sau înşiruite, tip duplex ş.a.)
_ clădiri de locuit cu mai multe apartamente (blocuri de locuințe)
_ cămine, internate
B. Clădiri nerezidențiale
_ clădiri de birouri (sedii de firme, bănci etc.) și clădiri administrative (sediile de birouri
ale autorităților centrale și locale, sedii de instituții etc.)
_ clădiri de învăţământ (creşe, grădiniţe, şcoli, licee, universităţi)
_ clădiri pentru sănătate (spitale, policlinici etc.)
_ clădiri de turism (hoteluri şi restaurante, moteluri, pensiuni etc.)
_ clădiri pentru activități sportive
_ clădiri pentru servicii de comerţ (magazine, spaţii comerciale, mall-uri, supermarketuri
etc.)
_ clădiri social-culturale (teatre, cinematografe, muzee, expoziții etc.)
_ alte tipuri de clădiri consumatoare de energie (clădiri industriale sau unități de clădiri
industriale cu personal uman utilizate în regim normal de exploatare, fără luarea în
calculul energiei consumate de clădire/zona de clădire a consumurilor de energie ale
echipamentelor tehnologice, pentru care se va ține însă cont de eventualele influențe
asupra aporturilor de căldură, debite de aer pentru ventilare, clădiri care fac parte,
conform prevederilor Legii nr. 372/2005, republicată, din categoria celor pentru care
nu este obligatorie certificarea energetică, ș.a.).
Notă: Deși analiza termică și energetică se poate realiza pentru toate clădirile, certificatul de performanță
energetică nu este obligatoriu pentru următoarele categorii de clădiri:
_ clădiri şi monumente protejate care, fie fac parte din zone construite protejate conform legii, fie au
valoare arhitecturală sau istorică deosebită, cărora dacă li se aplică cerinţele, li s-ar modifica în mod
inacceptabil caracterul ori aspectul exterior;
_ clădiri utilizate ca lăcaşuri de cult sau pentru alte activităţi cu caracter religios;
_ clădiri provizorii prevăzute a fi utilizate pe perioade de până la 2 ani, din zone industriale, ateliere şi
clădiri nerezidenţiale din domeniul agricol care necesită un consum redus de energie:
_ clădiri rezidenţiale care sunt destinate a fi utilizate mai puţin de 4 luni pe an;
_ clădiri independente, cu o arie utilă mai mică de 50 m2;
_ clădiri cu regim special de exploatare.