Certificarea energetică a clădirilor presupune evaluarea performanțelor energetice (consum total
anual de energie primară) și de mediu (emisii echivalente totale anuale de CO2) ale clădirii,
clasificarea energetică prin încadrarea în una din cele 8 (opt) clase de performanţă energetică şi
elaborarea certificatului de performanţă energetică.

În conformitate cu Legea 372/2005 republicată, este obligatorie elaborarea certificatului de
performanţă energetică pentru:
a) clădirile sau unitățile de clădire din categoriile locuinţe unifamiliale, blocuri de locuinţe,
birouri, clădiri de învăţământ, spitale, hoteluri şi restaurante, construcţii destinate activităţilor
sportive, clădiri pentru servicii de comerţ sau alte tipuri de clădiri consumatoare de energie (unde
sunt obligatoriu de respectat anumite condiții de confort termic, fiziologic, vizual sau de calitatea
aerului), care se construiesc, se vând, se închiriază sau sunt supuse renovărilor majore;
b) clădirile ocupate de o autoritate publică sau care sunt vizitate în mod frecvent de public, cu
o suprafață utilă totală de peste 250m2.

Scopul elaborării CPE poate fi:
_ vânzare, închiriere sau recepționarea la finalizarea lucrărilor, sau
_ spre informare (orice alt caz care nu presupune vânzare, închiriere sau recepție la
finalizarea lucrărilor).

Definirea claselor energetice se realizează pe utilități și pe categorii de clădiri.

Categoria Cladirii
1a-Clădire rezidențială unifamilială
1b-Clădire rezidențială multifamilială
2-Clădire de birouri
3-Clădire pentru servicii de comerț
4-Clădire de învățământ
5-Clădire pentru sănătate
6-Clădire pentru turism
7-Clădire destinată activităților sportive
8-Alte tipuri de clădiri consumatoare de
energie, cu ocupare umană (muzee, expoziții,
biblioteci, teatre, cinematografe, clădiri/
unități de clădiri industriale cu ocupare
umană etc.)

Utilitatea energetică:
1-încălzirea spațiilor
2-apa caldă de consum
3-răcirea spațiilor
4-ventilarea mecanică
5-iluminatul